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Description

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Granville. Avec une surface de 39 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1940, offrant une vue sur la mer et le Casino. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 23 m² exposé nord-ouest TRES LUMINEUX, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'espace. L'état général de l'appartement est trés bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT, située à Saint-Pair-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable avec vue sur la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 10825AH - Réf Superimmo : ANVXX63O1
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 4 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
537 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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