Vente appartement 175 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grasse (06130)

iad France - Frédéric Martinez (06 15 39 27 27) vous propose : EXCLUSIVITE, Découvrez ce superbe appartement récemment rénové idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, secteur les Aspres.
Ce bien rare offre un espace de vie moderne comprenant une entrée accueillante, un salon avec une cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de loisirs et d'une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Martinez EI (ID 32552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 414371567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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FRÉDÉRIC MARTINEZ - IAD

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