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Vente appartement 126 000 €
39,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 3 196 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Palatium Immobilier vous présente cet appartement T2 de 39,42 m², situé au sein de la résidence Les Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Cet appartement se compose d'une entrée de avec rangement, un séjour spacieux de 16,08 m² ouvert sur un balcon de 7 m² orienté nord-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau de 3,05 m² et des WC indépendants. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur le parc.
Il est possible d'acheter un garage de 15,30 m² en sous-sol, pour 16 000 €.
L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, est à rafraîchir, les parties communes sont en bon état.
Chauffage par climatisation réversible et chauffe-eau électrique.
Résidence calme et bien entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.
Prix de vente : 126 000 €.
Taxe foncière de 801 € par an.
Estimation des dépenses énergétiques entre 840 € et 1200 € par an.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez nous.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2061-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXX3L6G
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

39,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 Parking2 balcons (7 m²)
Année de construction : 1977Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 918196932
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