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Vente appartement 59 000 €
39,45 m²
1 pièce 1 p
Hénin-Beaumont (62110)

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  • 1 496 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

Je vous propose à Hénin-Beaumont, ce T1 de 39,45 m² situé dans la résidence MARIE : proche des commerces, de la zone commerciale Auchan et de l'entrée de l'autoroute A1, cette résidence de standing est sécurisée par un portail automatique et des digicodes.
Les espaces verts et le gardien contribuent au bien-être de nos locataires et de nos propriétaires…
Le logement dispose d'une entrée avec placard distribuant d'un côté vers la salle de bain (avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes, WC et emplacement pour la machine à laver) et de l'autre côté vers la très lumineuse pièce principale et la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte).
Une terrasse exposée sud-est complète ce bien.
L'appartement est doté d'une place de parking privative.
Le dernier loyer de 355€ permettait une rentabilité de 5.66% Brute
Pour toute demande de renseignement, contactez moi au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VA32344-SNG - Réf Superimmo : ANVXX0JNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 944 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

39,45 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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