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Description

Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité :
À Hoenheim Ried,
RÉSIDENCE CARRÉ DU JARDIN
Construction récente de 2019
au 3ème étage/4 avec ascenseur, 2 P de 39 m2 avec balcon
Entrée et dégagement distribuant toutes les pièces de manière indépendante
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au balcon
- Une Chambre
- Une Salle de bains avec Wc
Chauffage et eau chaude collectif (114 € de charges/mois)
Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété (2019)
Local à vélos
Arrêt Tram Ried à 160m
Carrefour express, boulangerie, laboratoire et pharmacie dans la copropriété.
Écoles à moins de 10 minutes.
Possibilité d'acquérir un garage fermé individuel en sous-sol en sus : 15 000€ FAI.
Honoraires inclus de 7.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA3167-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANVXWYMG9
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Caractérisques
Prix de vente : 155 500 €Prix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 371 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,99% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 balcon (7 m²)Année de construction : 2019
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 277 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
87 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2019.

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