Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

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Description

A 3 km du centre historique de Honfleur - Dans une résidence avec piscine et aires de jeux - Accessible de plain pied - Appartement de type T2 cabine de 38,90 m2 - il comprend : entrée avec placard - cuisine US équipée ouverte sur salon - 2 chambres dont une au format cabine - salle d'eau - WC séparé - Terrasse orientée Ouest accessible depuis le salon et l'une des 2 chambres - Parking - Charges incluant entre autre l'eau, le chauffage et l’électricité - Décoration remise au gout du jour il y a 3 ans - Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif de bonne rentabilité - Une belle opportunité à un prix raisonnable ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entreein des espaces verts et de la piscine, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 565520 )

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036977107 - Réf Superimmo : ANVXW59DT
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséePiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
363 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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