Vente appartement 172 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Istres (13800)

Votre agence Orpi vous présente cette opportunité rare sur le marché SPECIAL INVESTISSEUR
Un appartement T2 de 39 m², idéalement situé dans un secteur prisé d'Istres. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué jusqu'en Mai 2026
Caractéristiques de l’appartement :
Superficie : 39 m²
Type : T2
Terrasse : 10 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées.
Parking : Vendu avec une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une place en sous-sol, garantissant confort et sécurité.
Emplacement : Situé dans un secteur recherché d'Istres, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Extérieur : La terrasse spacieuse est un véritable atout, permettant de créer un espace de détente ou de convivialité en plein air.
Référence agence : 6313

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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ORPI AGENCE SALONAISE

Siren : 442818399

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