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Description

Votre agence Orpi vous présente cette opportunité rare sur le marché SPECIAL INVESTISSEUR
Un appartement T2 de 39 m², idéalement situé dans un secteur prisé d'Istres. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué jusqu'en Mai 2026
Caractéristiques de l’appartement :
Superficie : 39 m²
Type : T2
Terrasse : 10 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées.
Parking : Vendu avec une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une place en sous-sol, garantissant confort et sécurité.
Emplacement : Situé dans un secteur recherché d'Istres, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Extérieur : La terrasse spacieuse est un véritable atout, permettant de créer un espace de détente ou de convivialité en plein air.
Référence agence : 6313

Publiée le 06/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 8ZH2-1P3-015 - Réf Superimmo : ANVXWGPV1
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvertTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 394 € / an
Maximum : 534 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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