Vente appartement 218 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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5 590 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 6/7 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FABIENNE TUAL - BSK Immobilier

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Description

2 pièces avec TERRASSE et GARAGE à Juan-les-Pins
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,18 m², situé dans une résidence de standing récemment rénovée, à seulement 2 minutes à pied des PLAGES, des commerces et proche du centre de Juan-les-Pins.
Caractéristiques principales :
• Étage élevé avec ascenseurs
• Entrée fonctionnelle desservant :
• WC indépendants
• Salle de douche
• Chambre spacieuse avec placard
• Salon accueillant
• Cuisine séparée offrant une vue imprenable sur un PARC.
• Terrasse donnant sur le jardin Pauline, un cadre verdoyant et paisible.
• GARAGE fermé pour un stationnement sécurisé en supplément.
La résidence dispose également d’un SOLARIUM au dernier étage, idéal pour profiter du soleil et de la VUE MER.
Points forts :
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités.
• Appartement en bon état, prêt à être habité ou loué.
• Investissement locatif attractif grâce à sa situation recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, emplacement et potentiel locatif.
A visiter au plus vite !
Cette annonce référence 266271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 05/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 266271 - Réf Superimmo : ANVXXL0FO

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 5 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

39 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Nord	Garage
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 wc	Copropriété de 2 lots