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Vente appartement 199 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 5 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de +/- 39 m², idéalement situé dans une résidence calme et paisible à L'Haÿ-les-Roses. Niché à proximité immédiate du célèbre Parc de la Roseraie, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Avec ses beaux volumes et sa disposition optimale, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par la luminosité de cet espace, offrant tout le charme d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, à la fois calme et proche des commodités. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 386.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 596,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815502
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 7501815502 - Réf Superimmo : ANVXWW3DK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 103 € / m²

Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1992Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcEntrée
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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