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Vente appartement 339 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Ciotat (13600)

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  • 8 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

Sous compromis : Appartement lumineux en front de mer à La Ciotat
Découvrez cet appartement de 39 m², idéalement situé dans une résidence en front de mer, dans le secteur prisé du Clos des Plages à La Ciotat. Cet espace de vie joliment décoré vous séduira par sa luminosité, et grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec goût, offrant à la fois modernité et confort. La chambre est spacieuse et lumineuse et pourvu d'un dressing.
Vous apprécierez également la magnifique terrasse de 18 m², exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. L'appartement est équipé de la climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Un box privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier calme et agréable, à deux pas des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2013-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXWNIGB
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 8 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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