Vente appartement 249 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

iad France - Ombeline Negre (07 61 64 96 19) vous propose : Secteur St Jean/ La Gare
Dans une résidence récente, au calme absolu, je vous propose ce charmant appartement de type 2 pièces de 40m2 entièrement meublé, avec balcon et sa place de parking privative.
Entièrement rénové avec goûts, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, un cellier et une salle d'eau avec wc.
Un balcon exposé Ouest vous permettra de bénéficier d'un extérieur sans vis à vis.
Les +:
Résidence sécurisée construite en 2012
1er et dernier étage
Proximité des commerces et des plages via un sentier piétonnier
Rénovation de qualité
Climatisation réversible
Venez sans tarder découvrir ce bien rare à la vente!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.33 € par mois (soit 784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ombeline Negre EI (ID 58915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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OMBELINE NEGRE - IAD

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