Vente appartement 261 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Garenne-Colombes (92250)

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
Rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied !
Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (Parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond...), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11m2 et une salle de douche avec toilettes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central.
Les +++
- A 400m de la très commerçante rue Voltaire
- Copropriété à taille humaine
- Charme de l'ancien conservé
Bon à savoir :
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
.
.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871089)

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Consommation d'énergie

Consommation 741 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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NICOLAS RENOULT - CAPIFRANCE

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