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7
Vente appartement 199 500 €
39 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Plagne Tarentaise (73210) - La Plagne
39 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Plagne Tarentaise (73210) - La Plagne
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- 5 115 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Duplex T2 avec Coin Nuit - Accès Direct au Domaine Paradiski
Description Générale :
Plongez au cœur des majestueuses montagnes avec ce charmant duplex T2 de 39 m², idéalement situé à Montchavin les Coches. Conçu pour ceux qui recherchent une expérience authentique alliant la passion de la glisse et le confort moderne, cet appartement traversant saura séduire les amoureux de la nature et de la montagne.
Détails de l’Appartement :
- Séjour Confortable : L'espace de vie accueillant vous invite à vous détendre après une journée sur les pistes. Réchauffé par des matériaux authentiques, ce lieu de vie est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Coin Nuit Astucieusement Aménagé : Profitez d’un coin nuit optimisé, permettant un couchage confortable tout en préservant l'intimité de chacun. Idéal pour les hôtes et les familles nombreuses.
- Lumineux et Aéré : Grâce à de grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante .
Caractéristiques Pratiques :
- Deux Salles de Bains et WC : Pratique pour une utilisation fonctionnelle, chaque niveau dispose de sa propre salle de bain, facilitant ainsi les moments de rafraîchissement après une journée active .
- Espace de Rangement : Disposez d'une cave spacieuse et d'un casier à ski, parfaitement intégré pour stocker vos équipements dans un environnement sécurisé et organisé .
- Stationnement : Un espace de stationnement dédié est inclus, vous permettant de garer facilement votre véhicule et de profiter de votre séjour sans tracas .
Emplacement de Rêve :
Idéalement situé à Montchavin les Coches, ce duplex se trouve au sein d'une belle résidence de style Pierre et Vacances, qui vous offre un cadre de vie apaisant et raffiné. La commune jouit d’un charme indéniable, souvent préservé des grandes constructions modernes, et se distingue par son ambiance familiale et conviviale.
Animations et Activités :
Les Côches ne manquent pas d’activités tout au long de l’année, qu’il s’agisse de sports d’hiver en saison froide ou de nombreuses manifestations estivales. Vous pourrez explorer les pistes de Paradiski avec un accès direct, mais aussi profiter de balades en plein air, de randonnées et d'autres activités de loisirs à couper le souffle.
Ne Ratez Pas Cette Opportunité !
Ce duplex est la promesse d’un investissement sûr et d'un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce bien d’exception !
Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873264)
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 340934206729 - Réf Superimmo : ANVXWOTOP
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 5 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an | Taxe foncière : 476 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 39 m² - 3 pièces - 1 chambre |
| 5ème étage avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1987 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  324 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/11/2015.
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