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Description

Appartement T1 de 39m² avec une terrasse de 3.85m² situé entre la gare et les minimes à 8mns à pied du vieux port.
Il comprend 1 entrée de 4.07m², 1 séjour de 17.09m², 1 coin nuit de 6.34m² et 1 SDE de 6.19m².
La restauration intégrale du bâtiment fait bénéficier aux futurs occupants un confort maximal en terme de performances énergétiques.
Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme.
Possibilité de garage en option.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VA2013-COMPANY38751PLV - Réf Superimmo : ANVXW2YBO
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 7 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf

39 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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