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Vente appartement 240 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 6 154 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle POCHON-FERNANDEZ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : Charmant appartement T2 situé dans le quartier de Rompsay à La Rochelle. D'une superficie de 39 m², cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse : Une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.
Décoration soignée : L'appartement est décoré avec goût, alliant modernité et confort, avec des meubles sur mesure qui apportent une touche d'élégance. Une chambre bien agencée, conçue pour maximiser l'espace de rangement. Salle d'eau équipée de meubles sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Grande terrasse de 22 m² : Profitez d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Stationnement privatif en sous sol- Local vélos- résidence livrée en 2022
Cet appartement est idéal pour les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et du charme de La Rochelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1627601 - Réf Superimmo : ANVXWZIG1
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 6 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 676 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
200 € / an
Maximum :
340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2022.
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06 60 27 11 87
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