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Vente appartement 209 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 359 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adonay Bernerd - iad

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Description

iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Appartement 2 Pièces à TAMARIS : VUE MER avec Piscine - La Seyne-sur-Mer/Tamaris - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Cet appartement deux pièces, lumineux et situé dans une résidence fermée avec piscine, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Doté d'une surface de 39 m², il comprend une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine équipée.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter du bon état général de l'appartement sans aucun travaux à prévoir.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous offrent confort et praticité au quotidien. De plus, la présence d'un digicode assure la sécurité des lieux dans cette résidence fermée. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour ceux recherchant un pied-à-terre agréable dans cette charmante ville côtière. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572303 - Réf Superimmo : ANVXWBFNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 5 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 m²Étage 1/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 542 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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