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Description

Appartement T2
A vendre charmant T2 au cœur de la Seyne sur mer.
Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en plein centre ville, ce bel appartement de type 2 offre une surface d'environ 40m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points fort :
Lumineux et sans vis-à-vis,
Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire,
Emplacement privilégié : commerces, transports.
Double vitrage et chauffage individuel,
Pas de charge.
Opportunité rare au centre ville !!!!

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85268593 - Réf Superimmo : ANVXWPTA7
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

39,93 m² (carrez : 39,9) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 15 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975,4 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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