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Vente appartement 205 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 5 256 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Maéva BOHRER - iad

Maéva BOHRER - iad

14 avis
06 10 83 51 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : RARE A LA VENTE - LA SEYNE SUR MER - T2 39M² DERNIER ETAGE - AU CALME - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET COMMODITES.
COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique T2 de 39 m2 au 2ème et DERNIER ETAGE en parfait état avec ASCENSEUR.
Cet appartement AU CALME absolu, se situe dans une petite résidence sécurisé de 2009 à proximité immédiate des COMMERCES et des COMMODITES.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une CHAMBRE de 12m² avec DRESSING, d'une SALLE D'EAU avec WC et d'une belle cuisine TOUT EQUIPEE ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX, donnant accès à une belle TERRASSE de 8m² exposé plein SUD.
Possibilité de GARAGE en sus.
LES POINTS FORTS:
- Double vitrage
- STORE BANNE électrique
- SSTORE ELECTRIQUE
- CLIMATISATION réversible
- LOCAL A VELO commun
- ACCES PMR
Charges: 76.34 euros/ mois (eau CHAUDE ET FROIDE comprise)
Taxe Foncière: 1188 euros/an
Pour tout renseignement complémentaire contactez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 915.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618782 - Réf Superimmo : ANVXWVGO6
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 5 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 915,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 291 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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