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Description

Très joli T2 lumineux, situé au calme dans une petite copropriété aux faibles charges.
Cet appartement au 1er étage, est composé d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec plancher ancien, cuisine ouverte.
La chambre donnant sur l'arrière est agréable. Salle de bain et WC.
Un bien idéalement placé, avec un accès métro à quelques minutes, dans un quartier recherché
de Lambersart.
Pour toute visite, Inédit Immobilier

Publiée le 13/04/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 14753 - Réf Superimmo : ANVXVH6B8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageParquet
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 749 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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