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Vente appartement 128 000 €
39,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Laxou (54520)

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  • 3 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

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Description

Le cabinet BENEDIC vous propose ce T2 en résidence BBC, idéalement situé près du centre commercial de la Sapinière ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Ce deux pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès à une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Inclus : une place de parking en souterrain. La résidence est calme et bien située, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Taxes foncières: 701 euros Charges de copropriété annuelle: 1132 euros dont 892 euros récupérables en charges locative Bail en cours du 09/12/2023 Loyer Hors charges : 419 euros Charges locatives: 109 euros (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : GALILE-E111 - Réf Superimmo : ANVXWIYCF
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / anTaxe foncière : 701 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,45% TTC - 9 971,2 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

39,46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Siren : 444887269
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