Vente appartement 135 840 €

39,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,45 %.
Loyer actuel annuel de 7.410 EURuros HT (soit 8.151 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Procèdure en cours
À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l'étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse.
A VENDRE : Appartement 2 pièces Cabine au 1er étage de la résidence, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, le bien bénéificie également d'une terrasse privative de 9m2 environ. Un parking extérieur vient compléter ce bien.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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ODALYS INVEST

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