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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose :
Au sein d’un immeuble de charme datant du 17ème siècle récemment rénové, appartement T3 BIS d’environ 39m2 carrez (51m2 surface au sol) comprenant : Pièce de vie avec poutres apparentes, Cuisine ouverte aménagée et équipée, espace couchage en mezzanine, Salle d’eau avec douche italienne, espace nuit et espace bureau, Local à vélo. EMPLACEMENT N°1 À DEUX PAS DES COMMERCES, DU PORT ET DE LA GARE. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 00442246 - Réf Superimmo : ANVXWPLH7
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Caractérisques
Prix de vente : 198 750 €Prix au m² : 5 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement39 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Traversant
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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