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Vente appartement 233 200 €
39 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700) - Le Dramont
39 m²
2 pièces
2 p
Saint-Raphaël (83700) - Le Dramont
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- 5 979 €/m²
- Meublé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGAY CAP ESTEREL LE HAMEAU T2 JARDIN. PARKING
Cap Estérel le Hameau dans le superbe village vacances face à la mer méditerranée à Agay Saint Raphael entre Cannes et Saint Tropez, à vendre spacieux deux pièces de 39m² type large situé au rez-de-jardin et meublé 5 couchages. Il vous offre un salon avec deux banquettes lit, une chambre avec lit double de 140 cm, une salle de douche à l'italienne, WC indépendants, cuisine équipée de vaisselle pour 5 personnes, frigidaire, plaques électriques, lave-vaisselle, lave-linge. Superbe terrasse couverte d’angle avec vue sur les jardins et le parc de l'Esterel. Situé à deux pas des piscines, de la mer et des commerces. Accès facile pour les PMR. Idéal investissement locatif et pour des vacances en famille!
Le village club **** de Cap Estérel est le plus grand village piétonnier de France privé de 210 ha, incluant un golf 9 trous, 5 piscines dont une à vagues et espaces aquatiques, tennis, fitness, spa, vtt, tir à l’arc, mini-golf, animations pour les enfants, ados et adultes. Sur place, restaurants, commerces, laverie et services. Son environnement dans la magnifique Baie d'Agay est exceptionnel, il est situé entre la mer et le Massif de l'Esterel. Les promenades découvertes et les nombreuses plages raviront tous les amateurs de nature et découverte. Passez des vacances de rêve en famille, en couple et entre amis !
Nombreuses activités disponibles sur place: 5 piscines surveillées (toboggans, vagues, jacuzzi, plongeoir…), golf 9 trous, tennis, vtt, mini-golf, école de cirque….
Clubs enfants et ados (de 3 mois à 17 ans).
Spectacles et concerts en soirée gratuits.
Lieu de vacances idéal pour toute la famille, plus besoin de voiture car tout est à disposition sur le village. Petit train pour accéder aux plages et se déplacer dans le village.
Accès aux Espaces Aquatiques :
Bassin de nage chauffé de Avril à Novembre.
Bassins de jeux avec piscine à vagues, jacuzzi, plongeoir, grand toboggan ouvert de mai à septembre.
2 Piscines au Hameau, l’une avec petit toboggan pour enfants et l’autre avec pataugeoire pour les bébés et les plus petits.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXWEFQN
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 5 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://azzurra-immo.eu/fr/nos-honoraires
| 39 m² (carrez : 38,8) - 2 pièces | Rez-de-jardin |
| Court de tennis - Piscine | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1993 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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