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Vente appartement 106 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Hohwald (67140)

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  • 2 718 €/m²
AV TRANSACTION - AVT

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Description

A venir visiter,
Pour investisseur ou une future résidence secondaire :
Cet appartement F2 de 39 m2 de 1985 situé sur le HOHWALD est constitué :
D’un couloir desservant une pièce principale avec kitchenette de 18m2 qui donne sur une terrasse de plus de 100 m2 dallé, deux pièces pouvant être transformé en une chambre de 12 m2, une salle de bain avec son WC.
Vous y trouverez en plus une cave.
Charge de copropriété mensuel : 180€/mois. (Comprenant ascenseur, piscine chauffée, sauna entretien de la copropriété…)
Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour tout renseignement.
IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.
Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 858€ et 1161€ annuel.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 13247
PRIX : 106.000€ (dont 6.% TTC de commission d'agence)
Hors honoraire : 100.000€ net vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816087
Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (100 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 7501816087 - Réf Superimmo : ANVXXG37V
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vincent-mieszkowski.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19851 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 161 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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