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Vente appartement 351 047 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Deux Alpes (38860)

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  • 9 001 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Clerc - iad

Vincent Clerc - iad

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Description

iad France - Vincent Clerc (06 15 66 33 72) vous propose : Voici un très bel appartement de 38,60m², situé au 1 er étage sans ascenseur dans le quartier le plus calme des 2 alpes. Dans une petite copropriété e de seulement 7 lots, il est entièrement rénové a neuf avec de matériaux de qualité et offre un beau standing.
Il est situé plein sud, face aux pistes de vallée blanche avec une vue dégagé sur la vallée d ou vous pourrez observer les vallées voisines d Auris et même les sommets de l'Alpe d’huez.
Départ et retour ski aux pieds garantis grâce à la piste d’accès a vallée blanche et petite aiguille situe à 30m du parking de la résidence.
Les commerces et offices sont a 5 minutes a Pieds.
L’appartement traversant comprends un vaste salon avec une cuisine entièrement équipée dans un style plutôt moderne.il dispose de 1 chambres avec salle de bain privative et d'un salon de 19m2.
Vous bénéficierez de deux balcons desservant 1 chambres et le salon d’où vous pourrez apercevoir les sommets enneigés de cette station de ski qui culmine à 3600 mètres d ‘altitude garantissant un enneigement de qualité.
Contactez-moi pour les visites et je me ferai un plaisir à vous faire visite cette résidences que j'ai exploité à la location pendant des années, idéale pour une famille ou pour investissement locatif,
Possibilité de garage en plus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Clerc EI (ID 80084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800893885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 1527367 - Réf Superimmo : ANVXWP16F
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Caractérisques
Prix de vente : 351 047 €Prix au m² : 9 001 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 700 m²Année de construction : 2024
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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