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Vente appartement 123 200 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gaël Brossaud - efficity

Gaël Brossaud - efficity

134 avis
06 11 49 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93320 - LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - 39 m2 - T2 - REFAIT À NEUF - CENTRE VILLE Av Victor Hugo
LES + : REFAIT À NEUF - COMME UNE MAISON - PARQUET - DOUBLE VITRAGE
Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien ligne, vous proposent un 2 PIÈCES - avenue Victor Hugo.
Avec une entrée indépendante en Rdc avec un placard à vélo ou poussette, l'appartement de 39 m2 soit 38 en carrez est au 1er et dernier étage dans une copropriété de taille réduite soit 10 lots.
Ce 2 PIÈCES se compose d'une entrée indépendante avec un cagibis (poussettes, vélo...) avec une séjour lumineux, une chambre très calme avec une cuisine indépendante, une salle de douche NEUVE.
Charges mensuelles. : 101 € comprenant provision d'eau et ch. communes générales
Taxes foncières 400 €
A visiter rapidement
Gaël Brossaud - Efficity Immobilier -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 169997 - Réf Superimmo : ANVXX6NNR
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Caractérisques
Prix de vente : 123 200 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 218 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,21% TTC - 8 280 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 114 920 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
666 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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GAËL BROSSAUD - EFFICITY

Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
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