Vente appartement 130 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : APPARTEMENT T3 de 39m2 environ, LOGGIA OUVERTE + PARKING - CELLIER
Situé au premier étage d'une résidence très prisée et en première ligne du bord de mer, cet appartement vous offrira un ACCÈS DIRECT à la PLAGE.
Idéalement localisé à PORT-LEUCATE et proche de toute commodité, il se compose :
D'un couloir avec placard, une cuisine et une pièce à vivre donnant sur une loggia ouverte, parfaitement orienté pour apprécier un magnifique coucher de soleil.
Vous trouverez également, une chambre, une petite chambre, une salle d'eau, et WC.
Enfin, une place de parking vous attend et un cellier.
Vendu meublé et double vitrage.
Prix négociable.
En investissement locatif ou en résidence secondaire, profitez de la tranquillité et du confort d'être à proximité de la mer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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LOUISON LHERMITTE - IAD

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