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Vente appartement 356 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 9 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julien Pasinetti - iad

Julien Pasinetti - iad

2 avis
06 40 22 62 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Pasinetti (06 40 22 62 37) vous propose : Chaleureux 2 pièces de 39m² avec balcon à Levallois-Perret.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble en bon état datant de 1900.
Vous y profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre lumineuse avec ses deux fenêtres, une cuisine équipée avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain récente et un WC séparé.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois, l'appartement vous permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour le visiter dès que possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.62 € par mois (soit 1423.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pasinetti EI (ID 75253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559009 - Réf Superimmo : ANVXW4OHV
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 9 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 423,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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