Vente appartement 123 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Libourne (33500)

iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Cet appartement est le point central de toute les commodités.
Collège, Clinique Avicenne, Calinesie, Ehpad, lac des Dagueys ... La proximité de l'A89 à moins d'un km rend Bordeaux accessible en moins de 40 minutes.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 de 39 m² dont la configuration se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur un jardin privatif de 61 m² avec sa terrasse de 7m².
Avant la mise en vente, l'appartement a bénéficié d'une peinture complète, meuble salle de bain neuf, portes de placard coulissantes couloir neuves, meubles cuisine bas et haut neufs, plaque cuisson et haute aspirante neuve. Convecteurs neufs.
Le bien est vendu avec une place de parking.
Cet appartement est une belle opportunité a saisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 228 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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KARINE AVOGE - IAD

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