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Description

Votre agence Vacherand immobilier vous propose à la vente ce magnifique T2 situé à LILLE, Bd de la lorraine,
Quartier Vauban, proche métro et des grandes écoles de Lille.
Vous trouverez ce bien situé au 3 -ème et dernier étage d'une immeuble entièrement rénové.
Développant 39m² au sol, 29m² loi Carrez, ce bien coup de coeur a été refait entièrement en 2019.
Etat technique irréprochable.
Il se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec branchement machine.
Vendu avec les meubles.
Prix de vente 168500€ dont 8500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Estimation des couts de la consommation énergétique sur la base de 2021 est entre 740 et 1030€/an
Copropriété de 9 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA5104-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXWFDBW
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vacherand.fr/tarifs

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 0,3%

168 500 €
31 juillet 2024
169 000 €
Localisation
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