Vente appartement 168 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Votre agence Vacherand immobilier vous propose à la vente ce magnifique T2 situé à LILLE, Bd de la lorraine,
Quartier Vauban, proche métro et des grandes écoles de Lille.
Vous trouverez ce bien situé au 3 -ème et dernier étage d'une immeuble entièrement rénové.
Développant 39m² au sol, 29m² loi Carrez, ce bien coup de coeur a été refait entièrement en 2019.
Etat technique irréprochable.
Il se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec branchement machine.
Vendu avec les meubles.
Prix de vente 168500€ dont 8500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Estimation des couts de la consommation énergétique sur la base de 2021 est entre 740 et 1030€/an
Copropriété de 9 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 4 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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