Vente appartement 155 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Appartement t2 en rez-de-chaussée avec jardin et cave à Lille, quartier parc Jean-Baptiste Lebas Square habitat vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé rue de cambrai à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, un des quartiers les plus prisés de Lille. Caractéristiques : Superficie de l'appartement : 39m² Un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur Une cave privatif Cuisine, séjour et chambre en enfilade Salle de bain avec douche Chauffage individuel électrique Situation locative : Cet appartement est actuellement loué 600 euros par mois, offrant un rendement locatif stable. Emplacement privilégié : Situé rue de cambrai à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas pour vos promenades et moments de détente Accès facile aux transports en commun (métro, bus) Commerces, écoles, et commodités à proximité Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Ne manquez pas cette belle opportunité à Lille. La pose d'une pompe à chaleur ainsi que le changement du cumulus seront bientôt réalisés afin de passer le DPE en D ! Copropriété en cours de création. SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE. Prix de vente 155 000 euros FAI dont 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145.000 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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SQUARE HABITAT LILLE NATIONALE

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