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Description

À Vendre : Charmant Appartement T2 de 40m² à Lille - Quartier Cormontaigne
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m² idéalement situé dans le quartier prisé de Cormontaigne à Lille. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa proximité avec les transports en commun et les commerces.
L'appartement est composé d'un grand séjour de 16,99m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée. La grande chambre de 14,26m² offre un espace confortable. La salle de bain est pratique avec des WC séparés.
De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans ce quartier vivant et dynamique.
Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bel appartement !
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Référence agence : 22592

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : I020-H3H-K8B - Réf Superimmo : ANVXWZ955
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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