Vente appartement 179 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

LILLE - Wazemmes/ Cormontaigne - Type 2 'Rooftop' avec magnifique vue panoramique sur Lille ! Appartement de Type 2 de 39,49m² (Loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage (ascenseur) et disposant d'une terrasse de 40m² exposée Sud/Ouest ayant une vue exceptionnelle ! Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine, et d'une chambre avec salle de bains. Cave et possibilité garage en supplément. Menuiseries en double vitrage neuves. Les + : Terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur Lille de 40m² et exposée Sud-Ouest ! Charges de copropriété : environ 1.700€/ an (exercice 2023) - provision 650€/ trimestre environ (y compris chauffage, eau froide + chaude, ascenseur, concierge, entretien parties communes…) DPE : E (302) / (61) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1.300€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 179.000,00€ dont 9.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,29%)Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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