Vente appartement 167 900 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Appartement Coup de Coeur à Vendre
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé dans le secteur de Lille / limite Hellemmes !
Idéalement placé à seulement 150 m de la station de métro Marbrerie (3 stations des gares de Lille et 4 des universités de Villeneuve d'Ascq), cet appartement est aux portes de Lille et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et espaces verts.
L'appartement se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Vous apprécierez également l'extérieur privatif, parfait pour se détendre, ainsi qu'une cave saine.
Entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque préservés et le confort moderne.
Laissez-vous séduire !
prix de vente : 167 900 € HAI, soit 160 000€ hors honoraires agences, de 7900 € à charges acquéreurs.
Pour plus d'informations, merci de contacter Lindsay CRAMPON, agent commercial, par appel ou SMS au 07 83 70 42 34 (immatriculé au RSAC sous le N° 2023AC00087).
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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