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Vente appartement 74 800 €
39 m²
2 pièces 2 p
Limoges (87100)

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  • 1 918 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Paul Chazelas - iad

Paul Chazelas - iad

2 avis
06 61 54 68 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paul Chazelas (06 61 54 68 49) vous propose : Superbe Studio en plein cOEur de Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat
Découvrez ce charmant studio lumineux situé en plein cOEur de Limoges, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa localisation et ses caractéristiques.
Ce studio de 39m² se compose d'une pièce de vie spacieuse pouvant être aménagée en zone jour et zone nuit, offrant ainsi un espace de vie polyvalent. La cuisine fonctionnelle et récente ainsi qu'une salle de bain avec toilettes complète ce bien.
L'appartement est en bon état général, prêt à emménager, ce qui vous permet de vous installer rapidement et confortablement.
Pour votre confort, un parking est disponible, ce qui est un véritable atout dans un quartier où les places de stationnement peuvent être rares.
La localisation de ce studio est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des points d'intérêt de la ville de Limoges.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé à Limoges. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.53 € par mois (soit 594.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chazelas EI (ID 34926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647806 - Réf Superimmo : ANVXXA4GF
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Caractérisques
Prix de vente : 74 800 €Prix au m² : 1 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 594,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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