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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Longeville-lès-Metz
Vous cherchez un appartement qui allie charme et confort ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 39.77 m² est fait pour vous !
Situé au coeur de Longeville-lès-Metz, cet appartement offre une vue imprenable sur la rue animée et une exposition Sud-Est qui inonde les pièces de lumière naturelle. Construit en 1962, il a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec un séjour spacieux de 18 m² où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, quant à elle, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche à 15 minutes, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Profitez également de deux restaurants et d'une alimentation générale à proximité. Enfin, trois parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour vos moments de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez conquis par son charme et son emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.90 et 1317.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA1907-COMPANY35423TOW - Réf Superimmo : ANVXX49PR
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35423tow/155/6Z6YS/baremes_transaction_j_aime_mon_bien_v15.03.23.png

39,77 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 317,9 € / an
Maximum : 1 317,9 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 6,3%

119 500 €
7 novembre 2024
127 500 €
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