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Vente appartement 119 000 €
39,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lormont (33310)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'Agence Bordeaux Immobilier

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Description

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITE - LORMONT - APPARTEMENT T2 39.8 M² AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING COUVERTE - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39.8 m² dans une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. L'appartement a bénéficié de travaux en 2024 : peinture de tout l'appartement, meuble salle d'eau, plaques cuisine, volet roulant. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D'une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : B - Taxe foncière 940 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade n°26. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68

Publiée le 16/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXVRG83
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

39,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2013Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101
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