Vente appartement 49 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunel (34400)

Exclusivité Lunel - Investissement Rentable en Plein Cœur de Lunel : Appartement Loué avec Rentabilité Assurée
Vente INTERACTIVE, c'est le moment d'organiser les visites !
Opportunité rare pour les investisseurs avertis ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre de Lunel, dans l'Hérault, est une véritable pépite pour quiconque souhaite sécuriser son patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Actuellement loué pour 530 € par mois (bail jusqu'en juin 2026), ce bien offre une rentabilité attractive dans un secteur où la demande locative reste forte.
Sa situation idéale au cœur du village garantit une valorisation stable dans le temps, faisant de cet investissement un placement sûr et pérenne. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui assure une occupation continue par les locataires.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille, ce bien est fait pour vous. Avec des charges maîtrisées et un loyer déjà en place, vous commencez à générer des revenus dès le premier jour. Aucun travaux importants à prévoir, vous n'avez qu'à vous concentrer sur le rendement !
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Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073
Référence agence : 11467

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 965 €

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