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Vente appartement 212 000 €
39,74 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 335 €/m²
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage électrique
Beatrice Collin immobilier

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Description

LYON 6, proche du Parc de la Tête d'Or et des commerces, dans une petite copropriété des années 1900 sur son terrain, appartement de charme avec mezzanine (surface totale 39,74m2 et carrez 25,44m2). 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement vendu loué, bail signé le 2 juin 2020, loyer annuel 7467 euros hors charges. Le bien se compose d'une belle pièce de 22m2 comprenant séjour et cuisine et ouvrant par deux grandes fenêtres sur l'extérieur, une salle d'eau, des toilettes et en mezzanine un espace chambre spacieux surplombant le séjour. Une cave. Charges très raisonnables du fait d'un syndic bénévole 39 euros par mois. Beau produit d'investissement Contact Marc MAYSONNIAL

Publiée le 17/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 69005365 - Réf Superimmo : ANVXW2D7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 5 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / anTaxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf

39,74 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516
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