Vente appartement 170 000 €
39,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 7ème (69007)
- 4 285 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel
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IDEAL INVESTISSEUR, Lyon 7ème - Rue des 3 rois, proche des transports et des commerces.Dans une copropriété de 1990, venez découvrir cet appartement de type 2 VENDU LOUE de 39.67 m² CARREZ situé au 5ème étage avec ascenseur.Appartement avec une belle perspective de rentabilité, vous pourrez y accueillir facilement deux locataires grâce à deux espaces séparés comprenant chacun une chambre avec sa salle de bains et WC privatif, la cuisine est la seule pièce partagée par les occupants.Possibilité de créer deux studios indépendants ( présence de deux compteurs)Il dispose également de deux éco parking en sous-sol.Bail nu : 07/09/2022 – 06/09/2025Loyer annuel charges comprises : 9 043.20€ Charges annuelles de copropriété appartement + parkings : 1 604 €Nombre de lots : 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 4 285 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20173/nexity-lyon-vitton_20173.pdf
Date de disponibilité : 06 septembre 2025 | 39,67 m² - 2 pièces - 1 chambre |
5ème étage avec ascenseur | 1 Parking |
Chauffage individuel | 2 salles d'eau |
Wc séparé - 2 wc | Parquet |
Interphone | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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