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Description

Votre agence Rose Castel Immobilier, vous propose à la vente cet appartement d'environ 40m2 à deux pas des commerces.
Idéal pour un investissement puisqu'un locataire est actuellement en place avec un bail jusqu'en septembre 2027. Cet appartement est aujourd'hui loué 650€ par mois charges comprises
Cet appartement de 2 pièces se situe dans une résidence de 2015, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Pour plus de confort, une loggia est présente et permet de profiter d'un extérieur.
Pour le stationnement, une place de parking en souterrain est présente.
Ce bien correspond à votre recherche, contactez-nous au 02 37 20 47 25 pour découvrir cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA2695-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXXFI26
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

39,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 307 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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