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Description

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces situé dans une rue très recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités de la place René Coty et à moins de 10 minutes à pied du métro Stade ligne 8.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété familiale où vous pourrez profiter d'un extérieur au pied de votre appartement pour vous détendre ou créer un petit potager. En rez-de-chaussée et de plain-pied, l'appartement est très fonctionnel avec son côté nuit séparé de la pièce de vie, ses placards, sa cuisine ouverte sur le séjour et sa suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient parfaire l'ensemble.
Venez découvrir ce bien très agréable à vivre et profiter au quotidien du quartier de Charentonneau !
Référence agence : 164

Publiée le 26/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 9TOV-5LP-NFJ - Réf Superimmo : ANVXW5M6D
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 € Prix en baissePrix au m² : 7 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 495 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5592/bareme.pdf

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 3%

289 900 €
26 juin 2024
299 000 €
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