Vente appartement 240 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

iad France - Johanna Camacho (06 62 23 99 38) vous propose : L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble entrenue. La résidence est calme et bien entretenue, et offre un cadre agréable pour vivre en toute tranquillité.
Ce f2 comporte une pièce à vivre est lumineuse offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
Une chambre spacieuse. La cuisine est équipée et fonctionnelle, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Une salle d'eau avec wc.
En résumé, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir le visiter pour vous rendre compte par vous-même de tout le potentiel qu'il offre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Camacho EI (ID 35969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 6 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 508 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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JOHANNA CAMACHO - IAD

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