Vente appartement 179 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

BAISSE DE PRIX
13012 MARSEILLE - Saint Jean du désert - La Fourragère
Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 39 m² + Terrasse et box fermé au calme absolu et au cœur d'une résidence construite en 2015 par les nouveaux constructeurs : Les Terrasses Clerissy .
La résidence est située au pied du tramway et est proches de toutes les commodités . A deux pas de l'Intermarché de Saint jean du désert et de la L2 .C'est un deuxième étage qui est composé d'une entrée , d'une grande salle d'eau avec Wc , un séjour cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le parc de la copropriété , la grande chambre a également son accès direct sur la terrasse.
Pour compléter le bien , un garage fermé est compris dans la vente et Il y a des des possibilités de stationnements libres autour de la résidence .
Cerise sur le gâteau , suite à la dernière reddition des comptes de la copropriété nous ne pouvons qu'apprécier les 75 euros de Chagres mensuelles ,ce qui devient rare de nos jours .
Tout est aux normes actuelles et l'appartement est classé en A au niveau du DPE d'origine qui sera réactualisé .
Ce que nous avons aimé : excellent investissement locatif ou idéal premier achat dans le 12ième + un vrai Garage !!
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4238

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 895 € / an	Taxe foncière : 1 105 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2015.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

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