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Vente appartement 195 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Haroune EL KETROUSSI - iad

Haroune EL KETROUSSI - iad

23 avis
06 23 23 22 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : Marseille 12ème / WILLIAM BOOTH - Idéal premier achat
Coquet T2 de 39m2 environ dans une résidence récente et intimiste aux lignes contemporaine de 2020. Composée de deux bâtiments, votre futur appartement se trouve dans un petit ensemble de 12 logements uniquement.
En rez-de-chaussée, celui-ci est accompagné d'une terrasse exposé Est de 7m2 environ. Vous entrerez dans une pièce a vivre de plus de 21m2 environ avec un coin cuisine aménagé. On y retrouve également une chambre d'une superficie de 12m2 environ et une grande salle d'eau qui y est attenante.
Résidence très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2030.
Faibles charges 80e mensuel (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes)
Taxe foncière 1000e
La résidence se situe à proximité immédiate de tous les commerces et transports, axes autoroutiers (rocade L2, A50) et des centres commerciaux de la Valentine. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir en box en sous-sol.
N’hésitez pas à me joindre par téléphone pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1570484 - Réf Superimmo : ANVXWDB8F
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique
Séjour de 22 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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