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Description

Korine Olivier vous propose un joli studio lumineux de 33.24m2 (38.94m2 habitables) avec vue dégagée dans le quartier du Camas
L'appartement récemment rénové, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, se compose d'une pièce principale avec séjour, cuisine ouverte équipée et coin nuit en mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC et lave linge. Double vitrage, volets roulants électrique. Idéal investissement locatif. Rien à prévoir dans la copropriété. Louable aux alentours des 650EUR/mois.
Tout commerces et écoles à pieds.Tramway à 2 minutes à pieds.
DPE D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 460 et 650EUR/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 5.1% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113232/FAI/ LCD / EI RSAC no 841 211 253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 3_113232 - Réf Superimmo : ANVXX2I2T
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

39 m² - 1 pièceÉtage 3/4
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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