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Vente appartement 175 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 487 €/m²
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Description

M-OI Marseille vous propose à la vente ce bel appartement de type 2, avec terrasse et place de parking, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les pins et la colline.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4720-AFO (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé Avenue de la Jarre, dans le quartier de Sormiou, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun, dans un environnement calme et verdoyant.
La copropriété datant de 2012, est sécurisée, arborée et très bien entretenue.
Description intérieure :
Cet appartement de 39m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'agencement est moderne et fonctionnel.
Coin nuit :
La chambre s'ouvre sur la salle d'eau spacieuse et fonctionnelle.
Avantages extérieurs :
La terrasse de 7m2, au calme, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, dans un environnement verdoyant.
Prestations complémentaires :
Une place de parking privative est incluse, située au sein de la résidence.
Conclusion :
Cet appartement offre une opportunité unique dans un cadre agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
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À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332
Référence annonce : 4720-AFO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 864 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4720-AFO - Réf Superimmo : ANVXWUU7O
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

39 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Infos légales : 81168326700017
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