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Description

2 Pièces dans Résidence Récente
Nous vous proposons, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Menton, secteur Borrigo.
Bel appartement de type 2 pièces d'une surface de 40m² avec agréable TERRASSE au calme, situé dans une Résidence de 2013.
En avant dernier étage (5ème) composé d'une entrée, séjour avec cuisine US ouvert sur une TERRASSE-LOGGIA avec agréable vue, spacieuse chambre, salle de bains, Wc indépendants.
Double vitrage, stores électriques, proche de toutes commodités et écoles.
Idéal investissement!!
Loué actuellement par bail du 01/01/2023 850€ + 244€ charges (1094€ mensuel CC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : G4352 - Réf Superimmo : ANVXWZB9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

39,3 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : panneaux solaires
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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