Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 5 513 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ - A deux pas du Golf de Moliets, des plages et des commerces, magnifique T3 rénové et meublé de 39m² environ au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée dégagement avec double rangement, chambre avec placards, chambre cabine, salle d'eau avec WC, salle de bains, séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse couverte de 12m².
Un emplacement idéal et une très belle vue dégagée sur la piscine et la nature!
Résidence de standing avec piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, laverie et parking collectif. Excellents revenus locatifs possibles.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : VA2044-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXX76PE
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

39 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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