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Vente appartement 117 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement de 39m² avec grenier; dans une résidence très calme avec gardien à deux pas des commerces et des transports des COQUETS (bus+TEOR). L'appartement possède une entrée, un séjour de 26m² exposé sud sans vis à vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier et il y a du stationnement devant l'immeuble. DPE énergie finale en D ! PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage, l'eau F, l'asc, le gardien etc ... l'appartement est VENDU LOUE 540 euros HC (650 euros CC) bail nu de février 2024 NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son bon état Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 6013 - Réf Superimmo : ANVXWTYK8
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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